Заповідні об‟єкти залежно від розмірів, категорії, режиму, ступеня збереженості мають ряд цінностей. Парки-пам ятки садово-паркового мистецтва відіграють значну роль як для рекреації відвідувачів, так і для збереження цінних видів рослин. Стан рослин, що зростають на території парку, прямо пропорційно залежить від його територіальної організації. Під час проведених досліджень протягом 2015–2016 рр. застосовано маршрутний метод. Проведено обробку гербарного матеріалу, опрацьовано літературні джерела (камеральний метод). Перебування виду під охороною встановлено згідно з Червоним списком Міжнародного союзу охорони природи, Бернської конвенції, Європейського червоного списку, Червоної книги України. ППСПМ «Байрак» є одним із цінних об‟єктів природно-заповідного фонду України. На його території зростає 131 вид деревних рослин, по 2 різновиди та гібриди, 9 культиварів, з них 35 видів (27 %) перебувають під охороною. Найбільша кількість охороняється ЧС МСОП. Виділено десять цінностей (наукову, історичну, колекційну, культурну, навчальну, оздоровчо-рекреаційну, екологічну, естетичну, еталонну, етичну (моральну)) ППСПМ «Байрак». Проаналізовано територіальну організацію ППСПМ «Байрак», уточнено таксономічний склад деревних рослин та місця зростання денрораритетів. Запропоновано функціональне зонування території. Виділено таку зони: заповідну (6 % від загальної площі); наукову (15 %); експозиційну (74 %); адміністративно-господарську (5 %).
рідкісні види деревних рослин (дендрораритети), функціональне зонування, парк-пам ятка садово-паркового мистецтва «Байрак», цінність, Волинська область